Primăria Caracal pregătește regulile după care vor fi repartizate 66 de locuințe nZEB Plus destinate tinerilor, construite în municipiu, pe strada Târgu Nou nr. 2. Proiectul de regulament stabilește cine poate solicita o locuință, ce condiții trebuie îndeplinite și cum va fi realizat clasamentul beneficiarilor. Documentul face parte din proiectul de hotărâre nr. 145 din 18 septembrie 2026 și urmează să fie supus aprobării Consiliului Local Caracal.
Pentru a putea intra în procedura de repartizare, solicitantul trebuie să provină dintr-un grup vulnerabil din municipiul Caracal, să aibă domiciliul sau reședința în localitate și să aibă între 18 și 35 de ani la data depunerii cererii. Venitul net lunar pe membru de familie trebuie să fie sub nivelul salariului mediu net lunar pe economie, raportat la cele mai recente date ale Institutului Național de Statistică disponibile în momentul depunerii dosarului.
Documentul mai stabilește că solicitantul și membrii familiei sale nu trebuie să dețină sau să fi deținut o locuință în proprietate, cu anumite excepții prevăzute în regulament, și nu trebuie să aibă obligații fiscale restante la bugetul local. O condiție importantă este și existența unei situații locative precare sau de supraaglomerare. Locuințele vor putea fi repartizate exclusiv solicitanților care au statut de familie atât la momentul depunerii cererii, cât și la data repartizării efective.
Nu toate dosarele eligibile vor avea însă aceeași prioritate. Primăria va utiliza o grilă de punctaj de maximum 100 de puncte, în care sunt luate în calcul situația actuală de locuire, gradul de supraaglomerare, veniturile familiei, situația socială, problemele medicale, numărul copiilor aflați în întreținere, nivelul studiilor și utilitățile de care dispune locuința în care trăiește solicitantul.
De exemplu, familiile care locuiesc într-un spațiu foarte aglomerat pot obține până la 15 puncte, iar veniturile reduse pot aduce alte 15 puncte. Situația socială poate fi punctată cu până la 15 puncte, iar familiile cu trei sau mai mulți copii pot primi alte 15 puncte. Sunt acordate puncte și pentru situațiile medicale sau pentru lipsa unor utilități precum apă, canalizare, energie electrică, grup sanitar ori gaze.
În cazul în care doi solicitanți ajung la același punctaj, departajarea se va face mai întâi în funcție de numărul copiilor minori aflați în întreținere, iar apoi în funcție de venitul net lunar pe membru de familie.
Dosarele vor fi depuse la Registratura Primăriei Caracal și vor fi analizate de o comisie special constituită. După evaluare, vor fi întocmite listele cu solicitanții eligibili și ordinea de prioritate pentru repartizarea locuințelor.
Contractele de închiriere sunt prevăzute pentru o perioadă de cinci ani, cu posibilitatea prelungirii în condițiile regulamentului. Locuințele nu vor putea fi vândute, subînchiriate sau folosite drept garanție de către chiriași.
Cele 66 de locuințe au fost realizate în cadrul unei investiții finanțate prin PNRR, iar regulamentul este necesar pentru stabilirea modului în care acestea vor ajunge la beneficiari.